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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】
新竹縣農業發展蓬勃，無論稻米、柑橘或是茶葉，都是縣內著名農特產品，目前包含採茶工、採收柑橘蔬菜，或是偕同稻米生產都缺乏農工，農業處長邱世昌指出，目前也協調農會，向農委會爭取「改善國內農業缺工措施」方案，有望可透過農會擔任雇主，解決產季缺工問題。
邱世昌表示，農委會提出的「改善國內農業缺工措施」方案，本未將新竹縣列入補助範圍，但他發現計畫較為合理且實用，僱工成本仍由各缺工農場或團體負責，不過以農會作為雇主，農委會也將補助農會相關費用，辦理僱工相關事宜。
邱世昌指出，由於各產季缺工數量不一，例如採茶1年約2季，稻米亦為1年2季，並非全年缺工，若透過4、5鄉鎮聯合聘用15至20人，可依照不同季節做事，對聘用單位及工人都較有保障。
新竹縣政府調查，計有橫山地區農會、峨眉鄉農會及新豐鄉農會有意願擔任僱用單位，將聯合鄰近鄉鎮，共同討論缺工事宜。
邱世昌表示，原本農委會農業輔導處此計畫預計只在中彰投雲嘉等農業大縣舉辦，不過由於縣內不少農民反映缺工狀況，因此他也爭取在新竹縣試辦，若順利的話，可望明年開始執行。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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真正主因恐在我內部因素
我駐新加坡代表人選生變，牽涉的層面有三：我方、星方及中國大陸因素，真正的主因其實還是我國內部因素，從外交部長李大維昨天在立法院答詢，即可窺知一二。
相關人士指出，原定接任駐星代表的江春男，八月二日在宣誓就任當晚因酒駕黯然下台，被視為小英人馬的黃志芳，在九月初被府方高層告知駐星，黃二話不說，完成手上新南向政策綱領之後，便將新南向政策執行面的工作任務，交給甫上任行政院政務委員的鄧振中。
黃對於駐星一事，極為低助貸網網路申請單調，不過，由於仍身兼總統府新南向政策辦公室主任，近日仍接受不少產官學等單位邀請，四處宣傳新南向政策，但在公開場合對是否駐星，黃志芳一概絕口不提。
有趣的是，在當事人已在九月初被總統府高層告知駐星之後，李大維昨天向立委卻表示，「九月初時，他看到國內媒體報導黃志芳要出使新加坡，『事實上和我們的了解是不同的』。」知情人士說，顯然是有人在「擋」黃志芳。
府高層詫異「怎會這樣」
因此，當昨天傳出政界有人以「黃的行事作風太高調」，又或是以新南向問題，來回應駐星人事生變，府院高層聞訊極為詫異，直問「怎麼會這樣？」
知情人士透露，曾被傳聞與黃志芳關係不睦的國安會秘書長吳釗燮，在內部會議中對黃駐星是持支持立場，若吳代表的是國安團隊的意見，那誰才是反對黃的人？引起黨政高層議論。
外傳黃志芳的人事生變，也可能與新加坡近日因南海議題與中國大陸出現緊張關係，連帶牽動到新加坡對大陸態度考量。知情人士透露，與中國因素絕對無關；即便是江春男因故無法上任，台星關係迄今從未生變，星方也沒有受到中國因素所影響。
該人士表示，實質的關鍵是，媒體先前大肆報導黃派駐新加坡，將成為新南向政策總指揮，「方向偏了」。熟悉外交的人都知道，派駐到駐在國，其主要工作是增進兩國邦誼，不是拉黨結派搞新南向，政府對此未即時澄清，不管是否有人刻意讓事態蔓延，或是未察覺妥善因應，在外交工作上，其實都已算失職。換句話說，在這人事處理上未盡周延，以致橫生變數，這外交失誤的原因，恐怕要比外力介入因素大得多。更多udn報導：才剛得金鐘獎 女星遭爆吃到偽藥！．脫內衣、互喝水 大學超噁迎新遭罵翻
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者姜遠珍首爾10日專電）南韓偶像男團防彈少年團今天零時發表第2張專輯「WINGS」主打歌「血汗淚」，立即橫掃南韓8大音樂排行榜。 南韓「亞洲經濟」今天指出，「血汗淚」新曲一經發表，便成功登上包括melon、genie、Mnet、NaverMusic等音樂網站排行首位。 據報導，「WINGS」是防彈少年團自2014年發表第1張專輯「DARK & WILD」後，時隔兩年推出的新作品。「血汗淚」講述的是青少年遇到誘惑後的成長與矛盾的故事。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事理債一日便 二手車車貸利率
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中國時報【陳宜加、陳祐誠╱台北報導】
不滿興航航權即將被收回，4、50名興航員工昨晚發動夜襲行動，齊聚民航局前怒吼「保航權、要工作！」要求民航局暫緩收回航權事宜，保障員工可能工作權益。民航局表示「搞錯對象」，興航至少須提出復航計畫才有得談。
復興航空昨交報告陳述意見，確定沒有復航或未來營運計畫，收回航權仍幾成定局。但興航內部空、地勤與機務員工不滿即將被收回航權，昨晚10時30分臨時動員，前往民航局前集結抗議，除希望興航航權不要被收回，也要向交通部官員與民眾表達「我們有在爭取自己的權益」理念。
興航企業工會顧問鄭雅菱表示，部分資深員工面臨失業、生計出現困難，現在得知可能有新買主出現，燃起一線希望，希望爭取暫緩收回航權，未來得以留任、保障工作機會，因此決議發動夜襲行動，希望民航局正視員工心聲。
鄭雅菱也說，前民航局長張國政昨出面表示有意接手興航，興航起死回生出現轉機，但興航向民航局陳述意見中，卻未提出復航計畫，並維持大量解雇1700多名員工決定，夜襲行動也希望興航不要急著解雇如此為公司付出的員工。
民航局表示，興航至今仍對外宣布不會復航，員工要保航權，應該找公司老闆而非民航局，現階段應看投資人與興航董事長林明昇是否達成共識，後續才有談的空間，重申民航局根據興航陳述意見處理，有復航計畫才有協助標的。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
速配貸24h但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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法國男網好手賈斯克(Richard Gasquet)今天(5日)表示，俄羅斯女網名將莎拉波娃(Maria Sharapova)明年結束15個月的禁賽後，重返之路會很「辛苦」。賈斯克自己過去即曾被驗出古柯鹼陽性遭到禁賽。
賈斯克在2009年邁阿密公開賽(Miami Open)被驗出古柯鹼陽性，此後重返網壇時，自己就遭遇過情緒問題。
賈斯克在北京對法新社說，「當然，要回來絕不容易。我認為她有15個月(被禁賽)…要重返還相當久。她在身心方面都會很辛苦。」
現年30歲的賈斯克之前說服國際網球總會(International Tennis Federation)仲裁小組說，他是在夜店親吻一名服用古柯鹼的女孩，因此不慎攝入古柯鹼，後來僅遭禁賽2個月半。
設在瑞士洛桑(Lausanne)的體育仲裁法庭(CAS)裁定，莎拉波娃並非「故意服用禁藥」後，4日已將她的禁賽令從2年縮短為15個月。現年29歲、身價估計2億美元的莎拉波娃說，她已準備在明年4月重返巡迴賽。
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Maria Sharapova will be temporarily banned from the International Tennis Federation on the doping offense.
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Mic
2016年3月8日週二 台北標準時間下午10時08分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社紐約17日綜合外電報導）美國總統當選人川普（Donald Trump）先前在推特發文說「紐約時報」流失成千上萬訂戶，紐時今天反嗆川普，表示選後付費訂戶反而激增4萬多個。
美聯社報導，川普13日在推特說紐時「流失成千上萬訂戶，因為他們對『川普現象』報導寫得很爛又不正確」。自從勝選後，川普發布關於紐時的推文有6次之多，大部分都是批評紐時有關他的報導。
紐時今天表示，選後一週來，報紙和數位新聞的付費訂戶增加4萬1000個。紐時還說，這一週增幅是2011年推出數位訂閱模式以來最大。
紐時本月稍早公布第3季廣告營收驟降，但也說這段期間數位新聞訂戶增加11.6萬個，使總訂戶來到130萬。（譯者：中央社陳昱婷）1051118var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante．．． 較多ARCHIVO - Esta foto de archivo del 7 de octubre del 2016 muestra al senador Jeff Sessions, republicano por Alabama, izquierda, escuchando al candidato republicano a la presidencia Donald Trump durante una reunión de seguridad nacional con asesores en la Trump Tower, en Nueva York. (AP Foto/ Evan Vucci, Archivo) 較少
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Associated Press
2016年11月18日週五 台北標準時間上午6時31分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者江俊亮嘉義市6日電）有35道水柱的嘉義市蘭潭音樂噴泉，上月初因遭落雷擊中，經廠商修復後，這兩天試運轉正常，預計國慶連假正常演出。 位於嘉義市蘭潭水庫南側的音樂噴泉，由經濟部水利署補助新台幣1600萬元興建，有35道水柱，最高可噴水50公尺，除氣曝設施可提高水源含氧量，更為蘭潭夜間增添丰采。 嘉義地區於9月5日發生大雷雨，蘭潭音樂噴泉機組遭落雷擊中，造成零組件損壞，由廠商拆解回廠檢測，暫停演出近1個月，這兩天試運轉正常。 市府表示，今年國慶日有3天連假（8日至10日），預期夜間將出現欣賞音樂噴泉人潮，請民眾搭乘公車或騎乘公共自行車前往欣賞，節能減碳又環保。 市府指出，蘭潭音樂噴泉演出時段為每天晚上6時30分到9時30分，每小時展演1次噴泉秀，內容包括一柱擎天、海鷗水舞、麻花旋轉、皇冠水舞、拱門噴泉等。1051006
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